Beziehbar in Ottobeuren: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in zentrumsnaher Lage!

Kaufpreis: 389.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

V 2017
Objekt-Nr

Kategorie

Haus
Objektart

Doppelhaushälfte
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Ottobeuren
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 130 m²
Wohnfläche

5
Anzahl Zimmer

4
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl sep. WC

1
Anzahl Balkone

1
Anzahl Terrassen

Preise

389.000,00 €
Kaufpreis

3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)
Außen-Provision

Ausstattung

Gas
Befeuerung

3
Etagenzahl

1 Garage
Stellplätze

Balkon Terrasse

Energieausweis

Gepflegt
Zustand

Sofortanfrage

Ansprechpartner:

Herr Engelbert Holdenried

Tel.:: +498392 664

E-Mail:: anfragen@h-fm.com

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Ottobeuren – ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Wohnkomfort - Alltagstauglichkeit - angenehmes Wohnumfeld

Solide Substanz und ein durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt 3 Etagen.

Raumaufteilung:

Keller: 1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Treppenflur
Erdgeschoß: Küche, Wohnen/Essen, Treppenflur, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad/WC, Balkon
Dachgeschoß (ausgebaut)

Sonnige Terrasse und zusätzlicher Balkon – ideale Orte für Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abende oder das kleine Familienfest.

Wir bitten um Beachtung des Hinweises unter Sonstiges (Betreuungsverfahren)

Ausstattung

Schöne gepflegte Doppelhaushälfte
Beziehbar ab 01.08.2026
Südterrasse u. Südbalkon
Ausgebautes Dachgeschoss
Voll Unterkellert
Einzelgarage u. Außenstellplatz
Gas-Zentralheizung
Holzofenanschluss im Wohnzimmer

Lage

Attraktive Wohnlage in Ottobeuren, die besonders bei Familien und Paaren beliebt ist. Hier wohnst Du angenehm naturnah und gleichzeitig gut angebunden an alles, was den Alltag bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Ottobeuren überzeugt mit seinem charmanten Ortsbild, einer gewachsenen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne starten hier praktisch direkt vor der Tür. Gleichzeitig profitierst Du von einer entspannten Nachbarschaft und einem Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Region ist die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise zur Verkaufsabwicklung in einem sog. Betreuungsverfahren:
Wir haben den Auftrag, dass Objekt an einen der meistbietenden Kaufinteressenten zu verkaufen. Dies wird mehr Zeit in Anspruch nehmen. Hierfür bitte wir schon jetzt um Verständnis und bedanken uns für Ihre Geduld.

Wir benötigen vor einer Verkaufsvereinbarung einen eindeutigen, schriftlichen Finanzierungsnachweis vom Käufer, der sich genau auf die Verkaufsimmobilie bezieht.