Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Markt Rettenbach überzeugt durch seine solide massive Bauweise, großzügige Flächen und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.079 m². Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche und 8 Zimmern hervorragende Voraussetzungen für mehrere Wohnkonzepte – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als geräumiges Zuhause für die große Familie.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien – mit Blick auf das großzügige Grundstück, das viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet.
Keller
voll unterkellert, mehrere Kellerräume (kein Garage mehr im Keller), 1 Kellerausgang in den Garten
Erdgeschoß: 3 Wohn- und Schlafzimmer, 1 Wohnküche mit Speis, Südbalkon, 1 Bad, 1 WC
Obergeschoß: 3 Wohn- und Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 WC.
Besonderheit: Aufstockung bzw. Überbauung der Garagen (1994) mit eigenem Zugang vom Treppenhaus mit 2 Zimmer, Vorplatz und Bad. Ideal für erwachsene Kinder etc.
Mit kleinem Aufwand, kann eventuell eine kleine Einliegerwohnung entstehen!
Dachgeschoß: ausbaufähig
Das Dach ist saniert und steht zum Ausbau bereit!
Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Raumangebot, Substanz und Grundstücksgröße in einer ruhigen, gewachsenen Lage von Markt Rettenbach – ideal für Käufer, die langfristig planen und Wert auf Platz und Flexibilität legen.
