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Wohnen wie im Penthouse: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterasse in Markt Rettenbach!

Kaltmieteinnahmen (mtl.): 1.120 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
M 2047
Objekt-Nr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Dachgeschoss
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Markt Rettenbach
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 98 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
17
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
Preise
1.120 €
Kaltmieteinnahmen (mtl.)
Ausstattung
Pellet
Befeuerung
3
Etagenzahl
Personenaufzug
Fahrstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz, 65 EUR (Miete)
Stellplätze
Terrasse
Energieausweis
Gepflegt
Zustand
Alexandra Kutt

Ansprechpartnerin:

Frau Alexandra Kutt

Tel.:
+498392664
E-Mail:
anfragen@h-fm.com

Beschreibung

Die moderne Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich im Herzen von Markt Rettenbach. Die gesamte Anlage in moderner Bauweise ist barrierefrei. Ein Mieter-Strom-Modell garantiert Ihnen niedrige Energiekosten.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter schafft mit großen Schiebefronten einen hellen Wohnbereich für Essen und Wohnen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die sonnige Dachterrasse mit Markise erweitert den Wohnraum ins Freie mit viel Komfort.

Ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Bad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche ergänzt den durchdachten Grundriss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss.

Hier werden Mieter gesucht, die den Wunsch haben, langfristig in guter Hausgemeinschaft zu wohnen.

Ausstattung

- 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
- offener Wohnraum
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- sonnige Dachterrasse nach Westen (mit Markise)
- geräumiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse (individuell nutzbar)
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Mieter-Strom-Modell (Photovoltaik)

Lage

Die Gemeinde Markt Rettenbach liegt im schönen Unterallgäu zwischen den Städten Memmingen, Kempten und Mindelheim. Der berühmte Markt Ottobeuren ist nur 8 km entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahn A 96 bequem in 10 Fahrminuten zu erreichen. Das erleichtert sowohl berufliche als auch Freizeitfahrten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens aber auch ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Schule erreichen Sie ganz bequem zu Fuß.

In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, um die Freizeit in der wunderschönen Natur zu genießen. Ideal für Menschen, die kurze Wege zu schätzen wissen!

Energieausweis

2022
Baujahr lt. Energieausweis
41,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
Bedarfsausweis
Energieausweis
30.06.2032
Energieausweis gültig bis
A
Energieeffizienzklasse
2022
Baujahr
Ja
Warmwasser enthalten
Pellet
wesentlicher Energieträger

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1
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