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Gelegenheit in Ottobeuren: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 2. OG!

Kaltmieteinnahmen (mtl.): 690 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
M 2043
Objekt-Nr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Dachgeschoss
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Ottobeuren
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 67 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Preise
690 €
Kaltmieteinnahmen (mtl.)
Ausstattung
Gas
Befeuerung
2
Etagenzahl
Kein Fahrstuhl
Fahrstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz, 60 EUR (Miete)
Stellplätze
Balkon
Energieausweis
Gepflegt
Zustand
Alexandra Kutt

Ansprechpartnerin:

Frau Alexandra Kutt

Tel.:
+498392664
E-Mail:
anfragen@h-fm.com

Beschreibung

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1995 befindet sich in zentraler Lage, blickgeschützt durch einen Gebäudekomplex im hinteren Bereich. Der vorbeifließende Bach und ein toller Blick auf die Basilika runden die parkähnliche und sehr ruhige Lage ab.

Die helle Dachgeschoßwohnung verfügt über eine Einbauküche, die für wenig Geld abgelöst werden kann und einen angrenzenden kleinen Abstellraum. Im lichtdurchfluteten Wohnraum und dem geräumigen Schlafzimmer haben Sie Platz für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Das praktische Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der sonnige Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Ein Kellerabteil und der TG-Stellplatz vervollständigen die Vorteile einer modernen Wohnanlage.

Diese Wohnanlage vereint Ruhe und zentrale Lage in perfekter Balance und macht sie so zu einem begehrten Wohnort für Menschen in jedem Alter.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
- kleine Einbauküche (kleine Ablöse) mit angrenzendem Abstellraum
- großzügiger, heller Wohnraum
- sonniger Balkon nach Süden
- geräumiges Schlafzimmer
- neuer Vinylboden in den Wohnräumen (Austausch vor Einzug)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschraum im Keller mit WM-/Trockneranschluss
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz

Lage

Die charmante Marktgemeinde Ottobeuren zählt mit seinen ca. 8200 Einwohnern zu einem etablierten Ort im Unterallgäu.

Mit seiner Benediktiner Abtei und der berühmten Basilika genießt Ottobeuren weit über die Grenzen hinaus Bekanntheit. Obwohl Sie hier die idyllische Ferienregion Allgäu direkt vor der Haustüre haben, müssen Sie dennoch auf nichts verzichten: zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine abwechslungsreiche Gastronomie, zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert.

Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohnumfeld und doch können Sie den Alltag zu Fuß oder mit dem Fahrrad organisieren.

Energieausweis

1995
Baujahr lt. Energieausweis
89 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
Verbrauchsausweis
Energieausweis
15.07.2028
Energieausweis gültig bis
C
Energieeffizienzklasse
1995
Baujahr
Ja
Warmwasser enthalten
Gas
wesentlicher Energieträger

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Anzahl Schlafzimmer
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