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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Markt Rettenbach!

Kaltmieteinnahmen (mtl.): 690,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
M 2031
Objekt-Nr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Erdgeschoss
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Markt Rettenbach
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 62 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
Preise
690,00 €
Kaltmieteinnahmen (mtl.)
Ausstattung
Pellet
Befeuerung
2
Etagenzahl
Personenaufzug
Fahrstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz, 65 € (Miete)
Stellplätze
Terrasse
Energieausweis
Gepflegt
Zustand
2021
Ergänzung Baujahr
Alexandra Kutt

Ansprechpartnerin:

Frau Alexandra Kutt

Tel.:
+498392664
E-Mail:
anfragen@h-fm.com

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Markt Rettenbach bietet modernes Wohnen in angenehmer Wohnlage. Das im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtete Gebäude auf 3 Etagen überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die offene Küchengestaltung schafft ein freundliches Wohnambiente und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf ansprechende Weise.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem zugänglich und bietet ein komfortables Wohngefühl.

Ideal für Mieter, die ein attraktives Zuhause langfristig und in guter Hausgemeinschaft suchen.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß
- überdachte Terrasse nach Westen mit angrenzender Rasenfläche
- offenes Wohnen
- Einbauküche (kann abgelöst werden)
- helles Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- geräumiges Bad mit begehbarer Dusche
- Abstellraum mit WM-/Trockneranschluss
- separates Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- barrierefrei
- Mieter-Strom-Modell

Lage

Die Gemeinde Markt Rettenbach bietet alle notwendigen, infrastrukturellen Einrichtungen. In direkter Nachbarschaft gibt es eine Bäckerei und Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens erreichen Sie nach 10 Gehminuten.

Es gibt einen neuen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Mit zwei Ärzten und einer Apotheke sind Sie auch gesundheitlich gut versorgt. Somit kann weitgehend auf ein Auto verzichtet werden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Wer die Natur liebt, ist zu Fuß in wenigen Gehminuten in freier Natur. Für Kinder gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft einen neuen Kinderspielplatz.

Markt Rettenbach liegt etwa in der Mitte von Memmingen (22 km), Kempten (28 km) und Mindelheim (17 km). Ottobeuren liegt 8 km entfernt. Die Autobahn A96 ist in guten 10 Autominuten erreichbar.

Energieausweis

2021
Baujahr lt. Energieausweis
41,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
Bedarfsausweis
Energieausweis
30.06.2032
Energieausweis gültig bis
A
Energieeffizienzklasse
2021
Baujahr
Ja
Warmwasser enthalten
Pelletheizung
wesentlicher Energieträger

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M 2013-2
Objekt-Nr
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
Miete
Vermarktungsart
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
ca. 96 m²
Wohnfläche
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