Zur Vermietung steht eine großzügige, vollständig renovierte Verkaufsfläche in attraktiver Lage von Bad Wörishofen. Die Immobilie bietet mit einer Nutzfläche von ca. 743 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Die ebenerdige Verkaufsfläche ist mit Laminat ausgestattet und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung sowie eine ansprechende Präsentationsfläche.
Die Gewerbeeinheit bietet damit ausreichend Raum für kundenorientierte Erreichbarkeit und wirtschaftliche Abläufe. Die Fläche steht ab dem 01.04.2027 zur Verfügung.
Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!
Gewerbeeinheit in bester Lage des Gewerbegebiets von Bad Wörishofen!
Kaltmieteinnahmen (mtl.): 4.400,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- M 2026
- Objekt-Nr
Kategorie
- Sonstige
- Objektart
- Gewerbeeinheit
- Objekttyp
- Gewerbe
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Bad Wörishofen
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 743 m²
- Gewerbefläche
- ca. 743 m²
- Nutzfläche
Preise
- 4.400,00 €
- Kaltmieteinnahmen (mtl.)
Ausstattung
- Laminat
- Boden
- 50 Freiplätze
- Stellplätze
Energieausweis
- Vollständig renoviert
- Zustand
- 2016
- Ergänzung Baujahr
Ansprechpartnerin:
Beschreibung
Ausstattung
- Gewerbefläche auf 743 qm
- große Schaufensterelemente
- doppelflügelige Automatiktüre aus Glas
- großer Verkaufsraum
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- 2 Toiletten
- abgetrennter Lagerraum
- Ausgang auf der Rückseite
- Außenfläche an der Rückseite
- neuer Laminatboden in Holz- und Fliesenoptik
- Gastherme
- 60 markierte Parkplätze, 50 weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- große Schaufensterelemente
- doppelflügelige Automatiktüre aus Glas
- großer Verkaufsraum
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- 2 Toiletten
- abgetrennter Lagerraum
- Ausgang auf der Rückseite
- Außenfläche an der Rückseite
- neuer Laminatboden in Holz- und Fliesenoptik
- Gastherme
- 60 markierte Parkplätze, 50 weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Lage
Das Fachmarktzentrum befindet sich in bester Lage des Gewerbegebietes von Bad Wörishofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Handelsunternehmen und produzierendes Gewerbe. Insbesondere der V-Markt, V-Baumarkt und weitere namhafte Unternehmen bringen sehr viel Kaufkraft in das Gewerbegebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene gewerbliche Struktur und eine angenehme Mischung aus Handel, Dienstleistung und weiterer Infrastruktur aus. Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung mit hoher Erreichbarkeit und attraktiver Frequenz.
Bad Wörishofen, einer der bekanntesten Kneipp-Kurorte Deutschlands; weit über die Grenzen hinaus bekannt. Attraktives Urlaubs- und Erholungsziel, Tor zum Allgäu, mit vielen Einrichtungen für Gesundheit, Wellness und kulturellen Angeboten. Kein Wunder, dass vielen Menschen aus Nah und Fern Bad Wörishofen früher oder später zu Ihrem Wohnort machen.
Das Stadtzentrum ist nur etwa einen Kilometer entfernt und damit schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A 96, die nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Dadurch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Bad Wörishofen, einer der bekanntesten Kneipp-Kurorte Deutschlands; weit über die Grenzen hinaus bekannt. Attraktives Urlaubs- und Erholungsziel, Tor zum Allgäu, mit vielen Einrichtungen für Gesundheit, Wellness und kulturellen Angeboten. Kein Wunder, dass vielen Menschen aus Nah und Fern Bad Wörishofen früher oder später zu Ihrem Wohnort machen.
Das Stadtzentrum ist nur etwa einen Kilometer entfernt und damit schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A 96, die nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Dadurch profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Sonstige Angaben
Bad Wörishofen
Gewerbe-/Ladeneinheit, ca. 743 m² an der Zufahrt zur Therme, direkt angrenzend an weiteren Handelsgeschäften, LKW-Zufahrt, ausreichend Parkplätze, sofort beziehbar,
Gewerbe-/Ladeneinheit, ca. 743 m² an der Zufahrt zur Therme, direkt angrenzend an weiteren Handelsgeschäften, LKW-Zufahrt, ausreichend Parkplätze, sofort beziehbar,
Energieausweis
- 1990
- Baujahr lt. Energieausweis
- 67,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch
- 20 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 67,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis
- 21.06.2032
- Energieausweis gültig bis
- B
- Energieeffizienzklasse
- 1990
- Baujahr
- Ja
- Warmwasser enthalten
- Gas
- wesentlicher Energieträger