Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!
Ebenerdige Fläche mit ca. 450 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom oder beratungsintensive Verkaufskonzepte.
Auf Grund der freitragenden Baukonstruktion sind kaum Säulen oder Stützwände vorhanden. Einer freien Raumaufteilung sind daher kaum Grenzen gesetzt. Vollverglaste Frontseite, große Werbeflächen über dem Eingang und an der vorbeiführenden Zubringerstraße zur nahe liegenden "Südseetherme" Bad Wörishofen.
Insgesamt stehen für das Fachmarktzentrum 50 markierte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere ca. 50 Stellplätze in in unmittelbarer Nähe.
Weitere Mieter des Fachmarktzentrums sind:
KiK, Deichmann, Playtime, Raiffeisenmarkt
Änderungswünsche des zukünftigen Mieters am Grundriss, des Bodenbelages etc. werden vom Vermieter nach Absprache übernommen.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Gewerbeeinheit gerne.
Gewerbefläche in bester Lage im Gewerbegebiet von Bad Wörishofen an der Zufahrtsstraße zur Therme!
Kaltmieteinnahmen (mtl.): 2.925,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- M 2021
- Objekt-Nr
Kategorie
- Laden/Einzelhandel
- Objektart
- Verkaufsfläche
- Objekttyp
- Gewerbe
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Bad Wörishofen
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 439 m²
- Gewerbefläche
- ca. 450 m²
- Nutzfläche
Preise
- 2.925,00 €
- Kaltmieteinnahmen (mtl.)
Ausstattung
- Fliesen
- Boden
- Kein Fahrstuhl
- Fahrstuhl
- 50 Freiplätze
- Stellplätze
Energieausweis
- Gepflegt
- Zustand
Ansprechpartnerin:
Beschreibung
Ausstattung
- ca. 350 qm geflieste Verkaufsfläche
- 2 WC für Personal und Kunden
- Aufenthaltsraum mit Küche
- große Schaufensterfronten
- doppelflügelige Eingangstüre
- Rolltor auf der Rückseite
- 50 PKW-Stellplätze direkt an der Gewerbeeinheit
- verfügbar ab Oktober 2026
- 2 WC für Personal und Kunden
- Aufenthaltsraum mit Küche
- große Schaufensterfronten
- doppelflügelige Eingangstüre
- Rolltor auf der Rückseite
- 50 PKW-Stellplätze direkt an der Gewerbeeinheit
- verfügbar ab Oktober 2026
Lage
Das Fachmarktzentrum befindet sich in Bad Wörishofen, einer etablierten Kur- und Gesundheitsstadt im Unterallgäu, die weit über die Region hinaus für ihre hohe Besucherfrequenz und attraktive Infrastruktur bekannt ist. Das Objekt liegt in einem gut erreichbaren Gewerbe- und Geschäftsumfeld mit einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gewerbebetrieben – ein Standort, der sich besonders für eine sichtbare und gut zugängliche Kundenansprache eignet.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine komfortable Anbindung an das örtliche Straßennetz sowie an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die Autobahn A 96 Lindau-München erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bahn und Bus ist vorhanden, wodurch die Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gleichermaßen unterstützt wird. Ergänzend profitieren Nutzer von einer soliden Nahversorgung in Bad Wörishofen sowie von der insgesamt wirtschaftsstarken Region mit konstantem Einzugsgebiet
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine komfortable Anbindung an das örtliche Straßennetz sowie an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die Autobahn A 96 Lindau-München erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bahn und Bus ist vorhanden, wodurch die Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gleichermaßen unterstützt wird. Ergänzend profitieren Nutzer von einer soliden Nahversorgung in Bad Wörishofen sowie von der insgesamt wirtschaftsstarken Region mit konstantem Einzugsgebiet
Energieausweis
- 1990
- Baujahr lt. Energieausweis
- 67,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch
- 20 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 67,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis
- 21.06.2032
- Energieausweis gültig bis
- B
- Energieeffizienzklasse
- 1990
- Baujahr
- Ja
- Warmwasser enthalten
- Gas
- wesentlicher Energieträger