In zentraler Wohnlage von Ottobeuren erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit hübschem Erker. Von hier gelangen Sie mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der eingezäunte Garten, der den Wohnkomfort im Erdgeschoss zusätzlich unterstreicht und Raum für Erholung im Freien schafft.
Die Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Zusätzlichen Stauraum nutzen Sie unterm Dach der Einzelgarage. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Garten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für langfristig angenehmes Wohnen in Ottobeuren.
3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Ottobeuren!
Kaltmieteinnahmen (mtl.): 690,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- M 2023
- Objekt-Nr
Kategorie
- Wohnung
- Objektart
- Erdgeschoss
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Ottobeuren
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 70 m²
- Wohnfläche
- 3
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
Preise
- 690,00 €
- Kaltmieteinnahmen (mtl.)
Ausstattung
- Gas
- Befeuerung
- 3
- Etagenzahl
- Kein Fahrstuhl
- Fahrstuhl
- 1 Freiplatz, 30 € (Miete), 1 Garage, 60 € (Miete)
- Stellplätze
Terrasse
Energieausweis
- Gepflegt
- Zustand
Ansprechpartnerin:
Beschreibung
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß
- Einbauküche mit Elektrogeräten zur Ablöse
- offener Ess-/Wohnraum mit Erker
- sonnige Terrasse mit kleinem Garten
- helles Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Deckenheizung (Montage der Lampen erfolgt mit Wärmesensor)
- eigener Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Einzelgarage mit Stauraum unterm Dach
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche mit Elektrogeräten zur Ablöse
- offener Ess-/Wohnraum mit Erker
- sonnige Terrasse mit kleinem Garten
- helles Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Deckenheizung (Montage der Lampen erfolgt mit Wärmesensor)
- eigener Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Einzelgarage mit Stauraum unterm Dach
- PKW-Stellplatz
Lage
Die charmante Marktgemeinde Ottobeuren zählt ca. 8200 Einwohner und liegt im westlichen Günztal des Unterallgäus.
Mit seiner Benediktiner Abtei und der berühmten Basilika genießt Ottobeuren weit über die Grenzen hinaus Bekanntheit. Hier haben Sie die idyllische Landschaft des Allgäus direkt vor der Haustüre mit tollen Wander- und Radwegen.
Der Ort bietet hohe Lebensqualität durch ein aktives Gemeindeleben und hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Zum Marktplatz mit abwechslungsreicher Gastronomie spazieren Sie in wenigen Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung und auch eine ärztliche Versorgung ist gesichert.
Ideal für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld lieben und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Mit seiner Benediktiner Abtei und der berühmten Basilika genießt Ottobeuren weit über die Grenzen hinaus Bekanntheit. Hier haben Sie die idyllische Landschaft des Allgäus direkt vor der Haustüre mit tollen Wander- und Radwegen.
Der Ort bietet hohe Lebensqualität durch ein aktives Gemeindeleben und hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Zum Marktplatz mit abwechslungsreicher Gastronomie spazieren Sie in wenigen Minuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung und auch eine ärztliche Versorgung ist gesichert.
Ideal für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld lieben und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Energieausweis
- 2015
- Baujahr lt. Energieausweis
- 88,6 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis
- 24.08.2028
- Energieausweis gültig bis
- C
- Energieeffizienzklasse
- 2015
- Baujahr
- Ja
- Warmwasser enthalten
- Gas
- wesentlicher Energieträger






