Kapitalanlage: Solides, gepflegtes 2-Familienhaus in Mindelheim/Allgäu!

Kaufpreis: 498.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

V 1996
Objekt-Nr

Kategorie

Haus
Objektart

Zweifamilienhaus
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Mindelheim
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 156 m²
Wohnfläche

6
Anzahl Zimmer

4
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl sep. WC

1
Anzahl Balkone

1
Anzahl Terrassen

Preise

498.000,00 €
Kaufpreis

3,57 % des Kaufpreises ( inkl. gesetzl. MwSt.)
Außen-Provision

Ausstattung

Öl
Befeuerung

Balkon Terrasse

Energieausweis

Modernisiert
Zustand

Sofortanfrage

Ansprechpartner:

Herr Engelbert Holdenried

Tel.:: +498392 664

E-Mail:: anfragen@h-fm.com

Beschreibung

Zweifamilienhaus in Mindelheim.
Das Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.

Dieses massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 1967 ist voll unterkellert.

Grundstücksgröße ca. 446 m²

Gesamt ca. 156 m² Wohnfläche
Wohnung 1 (EG - ca. 78 m² Wfl.) - derzeit vermietet
Wohnung 2 (OG - ca. 78 m² Wfl.) - derzeit vermietet

Terrasse und Balkon sind nach Süden ausgerichtet.

Grundstück ca. 446 m² - zweckmäßige Grundstücksgröße mit angenehmer Gartengröße für die Wohnung im EG.

1 Garage und 2 PKW Stellplätze

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Mindelheim, im Herzen des malerischen Unterallgäus. Dieses Gebiet ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die harmonische Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und der nahegelegene Bahnhof sorgt für optimale Mobilität.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die reizvolle Altstadt von Mindelheim mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen in der Nähe zur Erholung einladen. Kurzum, diese Lage bietet den idealen Kompromiss zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.