Zur Immobilie
Für alle, die etwas Besonderes suchen!
Ein wunderschönes Landhaus inmitten der Natur; mehr geht nicht.
Für uns eine Rarität der besonderen Art, am Ende einer Zufahrtsstraße gelegen!
Den Link zu einer kleinen "Videoreise" um und durch das Haus, finden Sie am Ende des Exposés. Einfach kostenfrei registrieren und los geht's!
Schon beim Betreten spüren Sie, dass die jetzigen Bewohner ihr Haus lieben und es hegen und pflegen. Hier passt einfach alles und der wunderschöne Garten kann nicht besser wirken. In den Sommermonaten wird dieser zum erweiterten Wohnzimmer. Im hinteren Teil des Gartens versteckt, gibt es einen Teich, der durch seine Artenvielfalt idyllisch und sehr harmonisch wirkt. Auf der Rückseite der Garage wurde sinnigerweise ein Unterstand für das Brennholz geschaffen. Gleichzeitig bietet dieser gepflegte Platz Raum für eine Bank und einen Strandkorb. So lässt sich in den Abendstunden, mit einem Blick über den Teich, der Sonnenuntergang genießen.
RAUMBESCHREIBUNG:
Keller
Hobbykeller für Spiel und Sport, Waschküche, Nebenkeller mit Pufferspeicher, Heizkeller, Keller für Lebensmittel etc.
Erdgeschoß
Eingangsbereich/Diele/Garderobe, Gäste-WC, große Wohnküche mit Theke, Speis, Wohn- Esszimmer mit elegantem Kachelofen und Zugangsmöglichkeiten in den Garten, Süd-Westterrasse
Dachgeschoß
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Südbalkon und geräumiges Bad
Ein besonderes Highlight ist der märchenhafte Blick über eine naturbelassene Wiese, der bis zum Waldrand reicht. Dieser Anblick lässt Sie und Ihre Besucher in einen fast schon spirituellen Traum verfallen. Hier findet wahre Entschleunigung statt!
Garage
Für Ihre PKW's steht eine Doppelgarage mit 2 Holzkipptore zur Verfügung.
Es gäbe noch viel zu schreiben.
Folgen Sie der Einladung zu einer Besichtigung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen das Anwesen gerne.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1988
- Endenergieverbrauch
- 153,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.05.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1988
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Pelletheizung
Dieses besondere Anwesen befindet sich in einem kleinen Dörfchen bei Ottobeuren, einem malerischen Ort im Herzen des Allgäus. Die Lage besticht durch ihre absolut ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Ottobeuren, bekannt für seine historische Benediktinerabtei, ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wander- und Radwege. Entdecken Sie die Lebensqualität, die diese selten einmalige Lage bietet, und genießen Sie ein Zuhause in einem der malerischsten Teile Bayerns.