Zur Immobilie
Neuwertig - Modern u. hell - sofort beziehbar
Derzeit Praxisräume (Physio und Ergotherapie)
Interessant auch für Bürobetrieb wie Steuerberater, Versicherungen, Finanzen, Beratung etc.
Neuwertige, solid massive Bauweise.
Grundriss - Erdgeschoß
Ebenerdiger Zugang über eine Automatik-Schiebetüre.
Freundlicher, repräsentativer Empfangs- und Wartebereich, Besucher-Toilette,
6 Behandlungszimmer, Technikraum und Büro, WC, Haus, 2 x Wartebereich
Grundriss - Obergeschoss
3 Behandlungszimmer, Mitarbeiterraum mit Küche und WC
Bodengleiche Fenster
Der benachbarte EFH-Bungalow kann ebenfalls erworben werden. Dies kann für Menschen interessant sein, die Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Nähe verbinden möchten.
Heizung
Derzeit wird die Immobilie über den benachbarten EFH-Bungalow (Pellet) versorgt. Sollte das Objekt eigentümerrechtlich getrennt werden, muss eine eigene Heizung eingebaut werden. Im Vorfeld wurde dies mit einem Heizungsbauer geklärt. Platz für eine Wärmepumpe ist vorgesehen.
Das Objekt ist derzeit ungenutzt und kann sofort/kurzfristig übernommen und genutzt werden.
Eine Besichtigung der Räume kann kurzfristig stattfinden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr
- 2020
Die neuwertige Gewerbe-Immobilie befindet sich in Fellheim, etwa 10 km nördl. von Memmingen und unweit der A7, Autobahnanschluss Kirchdorf a. d. Iller. Die Lage ist dadurch auch für Pendler bis aus Ulm und Richtung Lindau attraktiv.
Fellheim liegt nicht nur verkehrstechnisch gut. Auch für Freizeitaktivisten und Naturliebhaber kann der Ort einiges bieten. In wenigen Gehminuten ist die Natur erreichbar und bietet somit den idealen Ausgleich zum Arbeitsleben.