Zur Immobilie
Wenn es etwas mehr als das Übliche sein darf!
Sie suchen nach einem Haus und wollen sich langes planen und bauen ersparen?
Dann sind Sie mit diesem Haus im Bungalow-Stil gut bedient!
Ein barrierefreies Wohnen ist sehr gut möglich!
Beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass sich die Bauherren mehr Gedanken als üblich über ein schönes und exklusives Wohnen gemacht haben. Man kann von der Verwirklichung eines Traumes sprechen!
Großzügig, geschmackvoll und nicht alltäglich, verbunden mit einer höherwertigeren Ausstattung. Der großzügige Wohn- /Essbereich und Küchenbereich ist bis unter die Decke des Zeltdaches offen. Der sonstige Wohn- bzw. Schlafbereich hat eine Raumhöhe von etwa 2,90 m. So ist im oberen Bereich ein galerieartiger Raum entstanden, der noch gestaltet werden will. Die Dachdämmung ist fertig ausgeführt, jedoch fehlt noch die Vertäfelung der Innenseite. Hohe, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes, modernes Wohngefühl.
Das Haus ist mit Holz-Alu-Fenstern und Hebeschiebetüren ausgestattet. Die Böden sind geschmackvoll gefliest. Im Wohnbereich und den Schlafzimmern wurden höherwertige Holzdielen verlegt. Die Bäder sind ebenfalls stilvoll. Der Kaminofen im Zentrum des Hauses sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre.
Für die komplette Fertigstellung dürfen ein paar Restarbeiten mit eigenen Ideen verwirklicht werden. Das Haus ist voll unterkellert. Raumhöhe ca. 2,50 m. Der Keller kann bequem über eine Außentreppe erreicht werden. Dort können Sie sich z. B. ein Büro einrichten u. auch ein großzügiger Keller für Wellness ist vorgesehen.
Die Premium-Einbauküche vereint modernste Technik mit hochwertigem Design und bietet alles, was eine gehobene Küche benötigt. Sie fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein. Die überdachte Terrasse spricht für sich. Hier können gemütliche Grillabende stattfinden und Platz für ein Jacuzzi ist ebenfalls vorhanden.
Der begonnene Bau einer Doppelgarage muss noch vollendet werden.
- Modernes, offenes und repräsentatives Wohnen
- Kurzfristig beziehbar
- Höhere Wohnräume (erweiterungsfähig)
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Moderne Pelletheizung
- Fußbodenheizung und Kaminofen
- Büroraum im UG mit sep. Eingang
- Überdachte Terrasse mit größerem Grundstück
- u.v.m.
- wesentlicher Energieträger
- Pellet
- Nutzungsart
- Wohnen
- Warmwasser enthalten
- Ja
- Baujahr
- 2020
Ruhige Ortsrandlage in einem Neubaugebiet von Fellheim.
Fellheim, im schwäbischen Unterallgäu besticht durch seinen ländlichen Charme und die gute Anbindung nach Memmingen und der unweit gelegenen A7 (Ulm-Füssen).
Die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, machen Fellheim zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und naturverbundene Menschen. Hier genießen Sie ländliche Idylle und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Das benachbarte Gewerbegebäude kann ebenfalls erworben werden. Dies macht dann Sinn, wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Das Angebot ist ebenfalls auf immowelt.de oder immoscout24.de inseriert!
Derzeit wird das benachbarte Gewerbegebäude (Physiotherapiepraxis) mit der Pelletheizung versorgt. Sollte ein Einzelverkauf stattfinden, ist vorgesehen, dass das Gewerbeobjekt eine eigene Heizungsanlage erhält.
Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.