Zur Immobilie
Ideale Wohnung für Immobilieneinsteiger in Mindelheim!
2 Zimmer ETW im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Anwesen wurde ca. 1994 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Westbalkon bietet einen sonnigen Blick. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt. Die Mieter sind sehr zuverlässig und wohnen gerne in der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung.
Ein Kelleranteil und ein PKW-Außenstellplatz gehören auch dazu.
Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne!
- Endenergieverbrauch
- 133,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.11.2027
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1993
- Warmwasser enthalten
- Ja
Mindelheim ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu und liegt in Mittelschwaben; am Flüsschen Mindel, am sogenannten Riedelrücken im bayerischen Alpenvorland. Ca. 60 Kilometer südlich der Bezirkshauptstadt Augsburg und etwa 90 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München. Eine leistungsstarke Wirtschaft macht Mindelheim und die gesamte Region zum attraktiven Lebensraum. Geringe Arbeitslosigkeit, eine verkehrsgünstige Lage (nur ein kurzes Stück mit dem Auto und Sie sind auf dem Zubringer der A96 - Mü-Li) und eine gute Bahnverbindung sind fast schon eine Besonderheit. Bildungs- und Ausbildungsstätten für die junge Generation und Weiterbildungsangebote für ein lebenslanges Lernen sind Voraussetzungen dafür, dass es sich hier gut und erfolgreich leben und arbeiten lässt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Mindelheim. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Für Spaziergänge ist die Natur in unmittelbarer Nähe.