Zur Immobilie
Aufgepasst: Lukrative Immobilie für Immobilieneinsteiger u. kluge Rechner!
Die Einliegerwohnung und die PV-Anlage bringen zusätzliche Einnahmen.
Da macht finanzieren wieder Spaß!
Teilsaniertes Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Ausbaureserve!
Wohnung 1 - (Hauptwohnung ca. 158 m² Wohnfl.)
derzeit vermietet, wird eventuell in absehbarer Zeit frei!
Derzeitige Mieteinnahme: Auf Anfrage im Exposé!
Grundriss EG: Wohnen, Küche, Flur, Bad, WC, Speis, Heizraum, Garage
Grundriss OG: 3 Schlafzimmer, WC, Flur. kleiner Balkon
Wohnung 2 - (Einliegerwohnung ca. 84 m² Wohnfl.)
derzeit steht die Wohnung leer
Grundriss EG: Wohnen, Küche, Flur, WC
Grundriss OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Das Objekt ist nicht unterkellert
Das Dachgeschoss ist sehr geräumig.
Eventuell ist der Einbau einer weiteren Wohnung oder die Vergrößerung der bestehenden Wohnräume möglich!
Interessante Zusatzeinnahme:
PV-Anlage (Installation 06/2010), ca. 20,93 kWp - Volleinspeiser
Angaben über Einspeisevergütung etc. auf Anfrage im Exposé!
Auf gehts!
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne.
- Endenergiebedarf
- 316 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.05.2043
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Pellet
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1873
- Warmwasser enthalten
- Ja
Dörfliche Lage im Zentrum von Sontheim bei Memmingen. Bäckerei, Metzgerei, Bank, Kindertagesstätte, Grundschule etc. sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss A96 - Mü-Li (Ausfahrt Erkheim) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hervorzuheben ist der eigene Bahnhof, der zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ideal für Pendler in Richtung Memmingen oder München/Augsburg.
In Erkheim (2 km) gibt es unter anderem eine Shell-Tankstelle, einen EDEKA-Markt, V-Markt mit Tankstelle, Bäckerei, Metzgerei, Arzt, Apotheke, Gastronomie, Freibad, etc.
Naturliebhaber und Sportler kommen hier ebenfalls in nächster Umgebung auf Ihre Kosten.
Ihr Ansprechpartner
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- 5
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- 4
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- ca. 151 m²
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- 5
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- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
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- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksgröße
- ca. 8.500 m²
- Wohnfläche
- ca. 175 m²
87724 Ottobeuren
Ein gepflegtes EFH mit freundlicher und nicht alltäglicher Architektur in Ottobeuren/Allgäu!
- ImmoNr
- V 1816
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- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksgröße
- ca. 829 m²
- Wohnfläche
- ca. 150 m²